137 серия

Из всего старого фонда 137 серия домов в наибольшей степени соответствует современным представлениям о комфортном жилье

Преимущества домов 137 серии

137 серия считается самой престижной среди всех панельных домов. В первую очередь она отличается удобными планировками с кухнями от 8 кв. м. В парадных установлены 2 лифта: пассажирский и грузовой, во многих домах лифты заменены на новые. Потолки высотой 2.7 м не давят и позволяют делать современный ремонт. Мусоропровод вынесен в отдельное помещение и отделен от лифтового холла дверью. Также есть отдельная незадымляемая черная лестница, что соответствует современным требованиям пожарной безопасности. Холлы на этажах просторные, в них можно хранить коляску, велосипед или другие вещи. Дома 137 серии обычно расположением в обжитых кварталах с большим количеством детских садов, школ, магазинов и другой инфраструктуры, часто в шаговой доступности от метро или в нескольких остановках на общественном транспорте.
Если вы хотите купить комфортную квартиру в шаговой доступности от метро, то 137 серия - это лучший выбор. По сути она мало чем уступает современным новостройкам. Есть дома с замененными лифтами, качественной отделкой холлов, замененными коммуникациями. Метро, школы, детские сады, магазины и другая инфраструктура находится в шаговой доступности

Минусы домов 137 серии

137 серия это дома, которые строились уже 20-50 лет назад и, конечно, внешне они уже выглядят далеко не новыми. Еще остались дома в которых не заменены старые коммуникации. Не во всех домах крыльцо оснащено пандусом, и даже если он есть угол наклона для людей с ограниченными возможностями будет высоковат. Могут быть проблемы с шумоизоляцией от соседей.

Планировки квартир 137 серии

Планировки в 137 серии отличаются от домов предыдущих поколений большей функциональностью. Квартирография представлена квартирами от 1 до 5 комнат. Все комнаты изолированные, правильной формы. На кухне от 8 кв. м до 15 кв. м можно установить кухонный гарнитур и организовать обеденную зону. Санузел раздельный, ванна установлена поперечно - остается место для стиральной машины. Почти все межкомнатные перегородки являются несущими, тем не менее некоторые перепланировки возможны.

3-комнатные квартиры

Площадь квартир от 65 до 80 кв. м. Смежные комнаты есть только в самом маленьком варианте планировки, во всех остальных все комнаты изолированные. Во всех квартирах есть большая прихожая с возможностью установки встроенных шкафов. Кухни комфортной площади с правильной формой. Лоджии и балконы есть почти во всех 3-х комнатных квартирах 137 серии. Самые часто встречающиеся перепланировки: объединение санузла и частичный или полный демонтаж сантехкабины, объединение кухни с соседней комнатой через арку. В таких квартирах сможет комфортно жить даже большая семья с несколькими детьми.

2-комнатные квартиры

Площадь квартир от 47 до 56 кв. м. Все комнаты изолированные. Во всех квартирах есть прихожая с возможностью установки встроенных шкафов. Кухни комфортной площади с правильной формой. Лоджии и балконы есть во всех вариантах планировок. В некоторых вариантах возможно объединение кухни с соседней комнатой аркой. Достаточно часто встречаются перепланировки с совмещенным санузлом. Очень хороший вариант для небольшой семьи.

1-комнатные квартиры

Площадь квартир от 36 до 42 кв. м. Во всех квартирах есть прихожая с возможностью установки встроенных шкафов. Просторные кухни правильной формы. Лоджии и балконы есть почти во всех вариантах планировок. В большой и просторной комнате можно организовать несколько зон и разделить пространство. Такие квартиры отлично подойдут для пары без детей или с маленьким ребенком.

4 и 5-комнатные квартиры

Площадь квартир от 74 до 110 кв. м. Очень большие квартиры для большой семьи или нескольких семей проживающих вместе. Возможности для полной перепланировки нет ввиду большого количества межкомнатных несущих стен. В некоторых квартирах есть 2 санузла и несколько балконов/лоджий. Такие квартиры встречаются достаточно редко.
Перепланировки в квартирах 137 серии возможны. Чаще всего совмещают санузел и полностью или частично демонтируют сантехкабину. При строительстве этих домов блок ванной и туалетом (сантехкабина) вставлялся краном отдельно. Несущей функции он не несет и часто мешает сделать полноценный ремонт в ванной комнате. Также довольно часто в таких квартирах объединяют кухню с соседней комнатой с помощью арки или дополнительной двери.

Цены на квартиры в домах 137 серии

Цены на квартиры в 137 серии колеблются от 60 тыс. руб. до 145 тыс. руб. за квадратный метр. Самые дорогие квартиры, в расчете на квадратный метр, это 1 комнатные в шаговой доступности от метро с хорошим ремонтом. Чем больше площадь квартиры тем, при прочих равных, дешевле обходится каждый квадратный метр. Цены за квартиру целиком колеблются от 3 до 14 млн. руб.
Made on
Tilda